LE SERVICE DE CHASSEUR IMMOBILIER
Profitez de notre service de "chasseur immobilier"
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VENDRE SON BIEN
Conseils de professionnels du design le "Home staging"
Vous vendez un bien immobilier sur le département de la Loire atlantique, nous vous proposons le service de "Home Staging" ou la mise en valeur de votre bien, rendez votre appartement ou votre maison plus compétitif sur le marché immobilier.
Depuis le 1er Janvier 2009, la loi scellier s'adresse à tous les contribuables français qui investissent dans des logements neufs entre 2009 et 2012
Pour les investisseurs entre 2009 et 2010, une réduction d'impôts de 25% leur sont accordées et pour les investisseurs entre 2011 et 2012 la réduction d'impôts passera à 20%.Pour bénéficiez de cette réduction d'impôt, le contribuable doit s'engager à louer dans les 12 mois qui suivent la date d'achévement des travaux le logement neuf nu et à usage d'habitation principale pendant 9ans minimum. Il devra obligatoirement fournir l'attestion du promoteur certifiant le respect de la norme RT2005.
La loi Scellier permet une réduction d'impôt de 25% du prix d'achat du logement plafonné à un investissement maximum de 300 000€
Exemple: Pour un investissement de 200 000€ la réduction est de
50 000€ étalée et linéaire sur 9 ans soit 5 555.55€/an
L'investisseur s'engage également à respecter les plafonds de loyers en vigueur selon le zonage Loi Scellier mais aussi les plafonds des revenus du ou des locataires.
Comme dans la loi robien recentrée, vous avez la possibilité de louer votre logement neuf à un ascendant à un descendant avec l'impératif que vos enfants fassent une déclaration fiscale indépendante de la votre.